明天开拍，肃宁这一商品住房用地起拍价3亿元！究竟花落谁家？拭目以待

来源：混合在肃宁 文：混子

肃宁，一座在河北省都不起眼的小城，最近却因为房价而被大众所熟知，动辄上万一平的房价，让百姓望房兴叹，有名固然是好事，但，房价是否过分轻敌了？房价会会像泡沫一样一碰就碎，稍纵即逝，这个问题是有一点人们深思熟虑的！

明天，也就是12月16日，肃宁县又一宗地块将公开拍卖会，该地块宗地总面积52462.37平方米，起始价30000万元（约合381万/亩）。该地块位于状元大道西侧、规划东洲路北侧，从位置上看，该地块也称得上是肃宁的“黄金地段”，出让年限为70年，主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地。

前两年，肃宁的地王一波接一波，惊叹一阵连一阵。开发商抢走地抢到心痛，老百姓吃饭看见泪奔。该地块究竟花落谁家，让我们期待明天的拍卖，混在肃宁也不会及时跟进报导。

肃宁县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖会转让公告

(肃自然拍告字[2021]35号)

肃自然拍告字[2021]35号 2021/11/26

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最后，关于一下肃宁楼市两大变化：

一、开发商营销被中介渠道杀害且呈现“马太效应”

最近一段时间很多开发商就开始迷恋上中介渠道，项目销售不好，就上中介渠道解决问题，肃宁中介渠道俨然地位再次发生了“逆袭”，“被中介渠道杀害”这是目前开发商的存活境况，随着项目竞争的激烈，开发商想要要求存活谋发展，“被中介渠道杀害”反而越陷越深，代价的代价也越来越大，“马太效应”越发明显。

二、降价促销、首付分期与零首付救市

年底了，肃宁各大开发商的广告宣传方案层出不穷，除了工抵房、特价房，零首付买房也重出江湖了！这个噱头更有了不少购房者，也打动了不少人，已有多家楼盘相继推出这种近乎“零首付”的按揭购房方式，引发社会各界的极大注目。据理解，“将近零”首付购房方式发售以来，售楼部内人头攒动，热闹异常，市场态势反应良好，短期内提高了来电量和人气，惹来相对火爆的购房热潮。

另据混子刚刚了解到的消息：时隔沧州主城区七宗住宅地块甄选截止、拍卖会日延期之后，12月14日，沧州城西沧县三宗住宅地块出让结果疑为无人报名流场。GTP-2021-04/54/53三宗住宅用地原定于今日上午10点于沧县公共资源交易中心拍卖，截止原定拍卖会开始时间，无竞买人到场。

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