明天开拍,肃宁这一商品住房用地起拍价3亿元!究竟花落谁家?拭目以待
来源:混合在肃宁 文:混子
肃宁,一座在河北省都不起眼的小城,最近却因为房价而被大众所熟知,动辄上万一平的房价,让百姓望房兴叹,有名固然是好事,但,房价是否过分轻敌了?房价会会像泡沫一样一碰就碎,稍纵即逝,这个问题是有一点人们深思熟虑的!
明天,也就是12月16日,肃宁县又一宗地块将公开拍卖会,该地块宗地总面积52462.37平方米,起始价30000万元(约合381万/亩)。该地块位于状元大道西侧、规划东洲路北侧,从位置上看,该地块也称得上是肃宁的“黄金地段”,出让年限为70年,主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地。
前两年,肃宁的地王一波接一波,惊叹一阵连一阵。开发商抢走地抢到心痛,老百姓吃饭看见泪奔。该地块究竟花落谁家,让我们期待明天的拍卖,混在肃宁也不会及时跟进报导。
肃宁县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖会转让公告
(肃自然拍告字[2021]35号)
肃自然拍告字[2021]35号 2021/11/26
(点击看大图)
最后,关于一下肃宁楼市两大变化:
一、开发商营销被中介渠道杀害且呈现“马太效应”
最近一段时间很多开发商就开始迷恋上中介渠道,项目销售不好,就上中介渠道解决问题,肃宁中介渠道俨然地位再次发生了“逆袭”,“被中介渠道杀害”这是目前开发商的存活境况,随着项目竞争的激烈,开发商想要要求存活谋发展,“被中介渠道杀害”反而越陷越深,代价的代价也越来越大,“马太效应”越发明显。
二、降价促销、首付分期与零首付救市
年底了,肃宁各大开发商的广告宣传方案层出不穷,除了工抵房、特价房,零首付买房也重出江湖了!这个噱头更有了不少购房者,也打动了不少人,已有多家楼盘相继推出这种近乎“零首付”的按揭购房方式,引发社会各界的极大注目。据理解,“将近零”首付购房方式发售以来,售楼部内人头攒动,热闹异常,市场态势反应良好,短期内提高了来电量和人气,惹来相对火爆的购房热潮。
另据混子刚刚了解到的消息:时隔沧州主城区七宗住宅地块甄选截止、拍卖会日延期之后,12月14日,沧州城西沧县三宗住宅地块出让结果疑为无人报名流场。GTP-2021-04/54/53三宗住宅用地原定于今日上午10点于沧县公共资源交易中心拍卖,截止原定拍卖会开始时间,无竞买人到场。
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