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[转载]河北沧州13个楼盘涉“捆绑销售”有车位高达35万

时间:2018-07-08 来源:沧州热线

河北沧州13个楼盘涉“捆绑销售” 有车位高达35万

多位自称沧州御河新城项目销售人员称:“均价约9400元/平方米,但必须绑定35万元的车位。”

近日,住建部连合公安部等7部委下发通知,在北京、天津等30个都邑先行开展治理房地产市场乱象专项步履,打击重点包含捆绑收费、捂盘惜售等举动。日前,记者考察发明,距北京200余公里之外的沧州当然不在此次专项办理的30城之内,但仅其市区就显现十几个绑定车位、储藏间等销售的项目。

限价地项目“捆绑发卖”

“荣盛在开辟区的项目,按划定最高价不超8000元/平方米;天成在沧州市区西部拿的项目,最高单价卖到三万多元,这两个项目都绑定了车位、蕴藏间或装修进行销售。”来自沧县的李先生说,在沧州这种绑定现象愈演愈烈。

近日,多位自称是沧州御河新城项目发卖职员向记者推销房源称:“均价约9400元/平米,但是必须绑定一个35万元的车位。”据业内子士称:“沧州市区一个车位价钱在12万元摆布。”

7月2日,记者以购房者身份拨通了沧州市御河新城电话,接电话的事情职员显示,“楼盘均价约9400元/平方米,毛坯交房。前两天项目是绑定35万元一个车位进行销售,但是具体购房要求还要等下一步新闻再定。”

7月5日,记者拨打了御河新城开发商——计经鸿翔在工商注册的电话,工作人员称,“我们授权项目销售去做这些事,一切以发卖口径为准。”

记者考察发现,沧州绑定销售征象并不少见。沧州保利花园、保利拉菲第宅、天成岭秀、天成和园、荣盛花语馨苑、荣盛名邸、荣盛泰享嘉府、信友城市之光、宏宇亚龙湾、宏宇臻园、建工凤凰城、阳光城翡丽公园共13个项目的销售职员皆向记者称,欲买住房必需从装修、车位、地下室也许储藏间中选其一或多项举办绑定购买,不然将不予出售。上述项目房价约为1.2万元/平方米,车位价钱约为12万元/个,装修费用约为3000元/平米阁下。

住建局:“绑定发卖”举动无法界定

5月18日,沧州市住建局曾下发《关于开展商品房预(销)售专项排查整治的关照》要求,以绑缚搭售大概附加条件等限制格局,迫使购房人接管商品大要服务价格列为整治重点。对此,本地业内人士认为,国家的政策是好的,可是实行中就会打扣头,因为变相加价后不会抬高房价数据。

7月5日,记者就此事与沧州市住建局取得关系,房地产监管科王姓事情人员称,“文件(关照)是转发上级的,我们从客岁至今一直在研究如何界定‘捆绑销售’,沧州确实存有一部门上述算做,目前仿照没有法律依据来定义什么样的举动属于‘捆绑销售’,所以不太好开展事情,我预计全河北省几乎无人能拿出执法依据来。”

对此,北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池认为,根据今朝国家的相干法律和政策,除非凡地块出让时规定带装修等方面的价格外,购房者有自由选择购买房产的权力,上述项目如在底子房价之外,再绑定车位等项目对外出售,则显着属于捆绑发卖。


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