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【推荐】河北沧州13个楼盘涉嫌“捆绑销售”有车位高达35万元

时间:2018-07-09 来源:沧州热线
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  河北沧州13个楼盘涉嫌“绑缚销售”

  开辟商要求购房者在车位、地下室、装修中选择其一或多项捆绑采办,有车位高达35万元

  多位自称沧州御河新城项目发卖人员称:“均价约9400元/平方米,但必需绑定35万元的车位。”

  近日,住建部联合公安部等7部委下发看护,在北京、天津等30个都会先行开展办理房地产市场乱象专项动作,冲击重点包含绑缚收费、捂盘惜售等当作。日前,记者观察发明,距北京200余公里之外的沧州虽然不在此次专项经管的30城之内,但仅其市区就涌现十几个绑定车位、储藏间等销售的项目。

  限价地项目“捆绑销售”

  “荣盛在启示区的项目,按划定最高价不超8000元/平方米;天成在沧州市区西部拿的项目,最高单价卖到三万多元,这两个项目都绑定了车位、蕴藏间或装修举行销售。”来自沧县的李教师说,在沧州这种绑定现象愈演愈烈。

  近日,多位自称是沧州御河新城项目销售人员向记者倾销房源称:“均价约9400元/平米,然则必需绑定一个35万元的车位。”据业内子士称:“沧州市区一个车位价格在12万元阁下。”

  7月2日,记者以购房者身份拨通了沧州市御河新城电话,接电话的事情职员显露,“楼盘均价约9400元/平方米,毛坯交房。前两天项目是绑定35万元一个车位举办发卖,可是详细购房要求还要等下一步新闻再定。”

  7月5日,记者拨打了御河新城开辟商——计经鸿翔在工商注册的电话,工作职员称,“我们授权项目销售去做这些事,统统以销售口径为准。”

  记者考察发现,沧州绑定销售现象并不少见。沧州保利花园、保利拉菲第宅、天成岭秀、天成和园、荣盛花语馨苑、荣盛名邸、荣盛泰享嘉府、信友城市之光、宏宇亚龙湾、宏宇臻园、建工凤凰城、阳光城翡丽公园共13个项目的销售职员皆向记者称,欲买住房必须从装修、车位、地下室梗概储藏间中选其一或多项进行绑定采办,否则将不予出售。上述项目房价约为1.2万元/平方米,车位价钱约为12万元/个,装修用度约为3000元/平米摆布。

  住建局:“绑定销售”当作无法界定

  5月18日,沧州市住建局曾下发《关于开展商品房预(销)售专项排查整治的关照》要求,以绑缚搭售或许附加前提等限制体式,迫使购房人接受商品或许服务价格列为整治重点。对此,本地业内人士认为,国度的政策是好的,但是实施中就会打扣头,因为变相加价后不会抬高房价数据。

  7月5日,记者就此事与沧州市住建局取得关联,房地产监管科王姓工作职员称,“文件(关照)是转发上级的,我们从去年至今一向在研究如何界定‘捆绑发卖’,沧州的确存有一部分上述举动,今朝依旧没有执法依据来界说什么样的举动属于‘捆绑销售’,所以不太好开展工作,我预计全河北省险些无人能拿出法律依据来。”

  对此,北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池以为,根据目前国度的相关法律和政策,除非凡地块出让时划定带装修等方面的价钱外,购房者有自由选择购买房产的权力,上述项目如在基本房价之外,再绑定车位等项目对外出售,则显明属于绑缚发卖。

  (记者 张建)

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责任编纂: 徐宙超

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