200亿元这样用！沧州加快推进城市更新！最新方案来了！

原标题：200亿元这样用！沧州加快前进城市更新！最新方案来了！

日前，我市印发《深化与建行战略合作城市功能提高工作专班实施方案》提出，用足用好建行200亿元信贷额度，加快推进城市更新，进一步优化城市功能布局、唤起城市发展活力、传承历史文化、提高城市发展能级，全面强化城市承载力、竞争力、辐射力、引领力。

《方案》明确提出， 200亿元建行信贷额度用作中心城区和其他县（市、区）的城市功能提升。其中， 城市更新实施185亿元信贷支持，用作棚户区改建、城中村改造、城镇老旧小区、主城区城市内涝和水环境综合整治等项目；保障性出租住房建设落实10亿元信贷反对，用于新建和改建保障性租赁住房；出租市场房源供给落实5亿元信贷反对，用于社会投资方筹措房源。

城市更新方面

融合沧州市城市更新现状，深化、细化城市更新制度机制政策的实施，重点对中心城区列为三年改建计划的79个项目和各县（市、区）有改建计划的项目给与153亿元信贷额度支持。采行“开发项目+公益项目”的组合方式，形成以城镇化土地红利反哺核心区品质提升的机制。引人注目提高民生、改善城市交通、东部新城建设、服务设施建设以及区域形象打造城市项目。谋划五大项目包在，对城市基础设施和城市土地展开一体化研发和利用，推展城市高质量发展。

城镇老旧小区改造方面

对基础类以满足居民安全必须和基本生活需求为改造内容，做“应改尽改”；对完善类以满足居民生活便利需要和提高型生活市场需求为改建内容的，力争做到“宜改为即改为”；对提高类以丰富社区服务供给、提高居民生活品质为改建内容的，力争做“能改为则改”；对建设的设施服务设施，给予一定税费减免政策。同时，积极推进多层楼房特改装成电梯，通过改建，提升居住品质，进一步提升居民的满意度和幸福感。

主城区城市内涝防治方面

融合城市发展规划，合理规划建设城市排水系统，加强灌溉设施确保，定期进行管道疏浚，重点对城区“不易涝区”和老城区的快速灌溉设施展开升级改建。

水环境综合治理方面

整合现有雨污分流系统能力，建设、改建、修缮并合理设计分洪布点，采行多种分流，在下游展开增容、改建和改建，保证水环境综合治理取得实效。

保障性租赁住房建设方面

“十四五”期间，我市将建设5000套保障性租赁住房。其中，2022年2000套，2023年、2024年、2025年各1000套。我市将出台设施的“工改租”、“商改租”、民水民电民气民暖等相关政策，支持园区闲置房屋改建为职工公寓。同时，精简保障性出租住房项目审批事项和环节，建构快速审核流程，提高项目审核效率，并大力保障公租房智慧小区建设的资金支持。

《方案》还提及，培育市场盘活资产，增加租赁市场房源供给。摸底排查社会可用闲置住房（通过消防验收、机构安全性鉴定），通过政府税费等优惠政策，牵头建设银行，扶持本地出租企业做大做强，引领闲置住房投向租赁市场。针对闲置办公用房、商业物业、空置地产、酒店等，改建成有品质、满足多层次需求的集中式公寓，打造宜居城市，提高营商环境，为引才、留才提供有力承托。

来源：沧州日报、沧州晚报

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